Seguramente has escuchado el término «Certificado de Eficiencia Energética». ¿Es posible que quieras vender o alquilar tu casa y quieres saber si lo necesitas y cómo conseguirlo? ¿Quizás tienes dudas en cuanto al precio que puede costar este certificado? ¿O es posible que quieras acceder a una subvención y sabes que necesitas este certificado para solicitarla?

Si eres responsable en un ayuntamiento y quieres resolver dudas en cuanto a los edificios públicos de tu localidad hemos reservado algunos apartados específicos para ti.

AyC Energy y Eficiencia Lacueva queremos ayudarte. A lo largo de este artículo daremos respuesta a una serie de preguntas sobre los certificados energéticos e intentaremos orientarte y ayudarte según tu necesidad. Y si quieres contar con nosotros para obtener tu certificado nos ponemos a tu disposición.

Esperamos que este artículo te sea de utilidad.

El certificado de eficiencia energética es un documento oficial que evalúa el consumo de energía de un edificio o vivienda y su impacto ambiental en forma de emisiones de CO₂. Su función principal es informar de manera objetiva sobre el nivel de eficiencia energética de un inmueble y servir como base para la toma de decisiones, tanto a nivel económico como normativo.

Desde hace años, este certificado se ha convertido en un elemento clave en operaciones de venta, alquiler, rehabilitación energética y solicitud de subvenciones, tanto para particulares como para empresas y administraciones públicas.

El certificado clasifica un inmueble mediante una escala de letras que va de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente), en función de su consumo energético y de las emisiones generadas.
Sirve para:

• Conocer el consumo energético real del edificio.

• Comparar diferentes inmuebles de forma objetiva.

• Detectar posibles mejoras de eficiencia energética.

• Acceder a ayudas y subvenciones públicas relacionadas con la eficiencia energética.

• Poder obtener desgravación en el IRPF en caso de haber materializado obras de rehabilitación energética en el inmubeble.

La letra indica el nivel de eficiencia del inmueble:

• A y B: edificios muy eficientes, bajo consumo.

• C y D: eficiencia media.

• E, F y G: alto consumo energético.

Una mejor calificación no solo reduce el gasto energético, sino que aumenta el valor del inmueble y facilita el acceso a subvenciones.

A continuación os presentamos cuando es obligatorio hacer un certificado energético.

1) Sí, es obligatorio disponer del certificado antes de formalizar la venta y el alquiler mostrar la calificación energética en cualquier anuncio inmobiliario

2) Edificios públicos > 250 m2

Deben obtener y exhibir el certificado.

3) Edificios de titularidad privada (frecuentados por el público) > 500m2: También es obligatorio el certificado de eficiencia energética y su etiqueta.

Normativa: El Real Decreto 390/2021 refuerza el control sobre esta certificación.

**Excepciones: Edificios protegidos, monumentos, o aquellos con una superficie útil total inferior a 50m2

El certificado solo puede ser emitido por un técnico competente, como:

Ingenieros

Ingenieros técnicos

Arquitectos

Arquitectos técnicos

El técnico realiza una visita al inmueble, recoge datos constructivos y de instalaciones, y elabora el certificado, que posteriormente debe registrarse en el organismo autonómico correspondiente.

El certificado tiene una validez máxima de 10 años, siempre que no se realicen reformas que afecten a la eficiencia energética del inmueble.
Si se llevan a cabo mejoras importantes, es recomendable emitir uno nuevo para reflejar la nueva situación energética.

En la mayoría de las subvenciones de eficiencia energética, el certificado es un documento IMPRESCINDIBLE.

Habitualmente se exige:

• Un certificado previo a la actuación.

• Un certificado posterior que justifique la mejora conseguida.

Algunas actuaciones habituales para mejorar la calificación energética son:

• Mejora del aislamiento térmico.

• Sustitución de ventanas.

• Renovación de sistemas de climatización.

• Incorporación de energías renovables.

• Optimización del consumo eléctrico.

Estas mejoras reducen el consumo y mejoran la letra del certificado.

Sí. Los edificios públicos están sujetos a obligaciones específicas, especialmente aquellos frecuentados por el público, donde además debe mostrarse la etiqueta energética. Sólo los edificios de > 250m².

Al igual que en inmuebles privados, la validez es de hasta 10 años, aunque puede requerirse una actualización tras reformas relevantes.

• Rehabilitación energética

• Renovación de instalaciones térmicas

• Implantación de energías renovables

• Optimización del consumo energético municipal

AyC y Eficiencia Lacueva son las dos empresas que pueden ser tus aliadas en la mejoría de la eficiencia energética de tu vivienda o edificio y en la consecución de tu certificado energético y posterior solicitud de subvenciones.

AyC cumple la función de ser el punto de contacto con el cliente, quien te informará sobre las opciones a tu disposición, te guiará hacia la más acertada y te acompañará en la consecución de subvenciones.

Eficiencia Lacueva cumple la función de ser el brazo ejecutor de proyectos. Para la obtención de tu certificado energético o la implementación de mejoras energéticas en tu vivienda o edificio si les llamas allí estarán.

Descubre cómo estamos preparados para atender a diferentes clientes:

1. Si eres ayuntamiento
   
2. Si eres una empresa
   
3. Si representas a una comunidad de vecinos
   
4. Si eres un particular
   

El precio del certificado de eficiencia energética depende del tipo de inmueble y su complejidad. No es lo mismo una vivienda unifamiliar que un edificio público o una nave industrial.

Contáctanos, explícanos tu situación y necesidad y te prepararemos un presupuesto personalizado.

Más allá del coste, es importante valorar:

• La correcta elaboración del certificado

• El asesoramiento técnico

• La posibilidad de vincularlo a subvenciones o proyectos de mejora

Un certificado bien realizado puede suponer un ahorro económico importante a medio y largo plazo.

Eficiencia Lacueva elabora certificados de eficiencia energética y ofrece asesoramiento técnico integral para particulares, empresas y ayuntamientos.

Trabajamos con clientes en:

• Teruel

• Zaragoza

• Huesca

• Navarra

• Cataluña

• Comunidad Valenciana

Además de la certificación, ayudamos a mejorar la eficiencia energética de los inmuebles y a tramitar subvenciones asociadas a estos proyectos.

Si necesitas un certificado, quieres mejorar la calificación de tu inmueble o saber si puedes acceder a subvenciones energéticas, contacta con nosotros y te asesoraremos sin compromiso.